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Par I
學生如何投資房地產-個人心得
（給同樣是學生，卻想投資不動產的一封信）
相信大家都是因為富爸爸系列書籍才有想接觸房地產的想法，
但書上的東西僅是觀念、心態、想法與大方向的陳述，
許多實戰的東西是無法完整呈現表達的，
這些就是經驗，經驗必須是透過 "實際的參與" 才能夠獲得，
就像繳交功課報告一樣，
自己 "獨立完成" 的？還是 "複製貼上" 的？
這過程一來一往所獲得的知識經驗，
經過長期下來的學習成長會有很大的不同，
而這些端看個人是否有 "實際的參與" ，因為親身體驗過就是自己的，別人無法奪走。
投資賺錢是必須經過學習的，投資賠錢是自然就會形成的。
從我去年開始學習到現在，看過許多人都想投資經營不動產，
有人上了不少課程，可是鮮少敢實際出手，因為都怕賠損，（心態調整）
也有人憑藉著幾堂課，就馬上出手，隨即就遇上許多問題，（專業缺乏）
沒有對與錯，因為在任何投資的過程中，講求的就是風險掌控，
該投資的項目，你的掌控權有多少即代表風險的大小，
所有成功的投資者，都一定是將風險降到最低（幾近完全掌控），而後獲利，
而掌控程度也代表了你在這方面做了多少功課。
至於學生如何投資或經營不動產，
成功是必須付出代價的，投資是不分年紀的，
想要從中獲利與成功，端看你拿什麼來換取。
有的人是不斷的砸錢從中得到教訓，最後成功，
有的人是不斷的學習從中學到專業，避免重複別人的失敗.....等等。
個人覺得，目前我就是有時間，
我不斷的花大部分時間在學習與做功課上，
而學習的速度，以個人的能力學習是很緩慢的，
透過團隊（各領域不同專長的人）彼此交流檢討，跟著團隊評估房子與土地，
而且可以很快速的評估出不動產的真實價格，
從中我獲益良多。
而我目前的資金來源為打工所得，這些資金對我來算是非常珍貴的籌碼，
且銀行針對學生的貸款方式僅有助學貸款。
現在我個人就是跟緊團隊不斷的實際參與、操作與學習，研究投資，
對我來說以及團隊給我的觀念就是，要把手中的資金（錢）要視為生命一樣重要，
必須不斷的評估再評估、了解再了解，功課做的越多，掌控度愈大，
最後才能夠出手進行投資。
我以前很內向，幾乎不敢與人互動，因為不知道要聊什麼，
可是我知道如果僅靠自己的力量學習，一定使成功的速度慢下來，
因為決心想加速成功，所以我開始跟許多積極想成功的人接觸，
而確實這樣的方式，讓我在短短半年內成長最快，且都不是書本上的知識，
如果你還是初學者，建議常回社群討論，
不斷的參與討論及跟緊團隊，相信幾個月後大家對不動產投資項目會有一定的專業技術，
因為我也是這樣過來的，跟著團隊比個人的學習力量更大，
團隊擁有的資源是你無法想像的，
與大家共勉勵。
文中 2008/5/12 上午 10:49
Par II
文章冗長，若你對成功與致富沒興趣，那麼本篇不適合您，
為避免浪費您的時間，請按「上一頁」離開，抱歉！
=====我==還==是==個==學==生==分==隔==線=====
四個月前，我寫下了這篇文章－學生如何投資房地產-個人心得（<=請先讀這篇），
那時的我跟大家一樣都在課堂底下或是獨自學習房地產，
但唯一不同的是，我開了加速器在學習，它就是團隊，
四個月前，你或許不明白也感受不到團隊的威力，
不過沒關係，我會透過我的實踐來證明給大家看，
加入團隊到底是錯誤還是正確的決定！？
四個月後的今天，我同樣還是學生身分，但我剛從法院回來，
不是去參加訴訟，也不是轉型去學法律了，XD
而是我在法院買下我人生第一間房子，
就這樣賺進了第一桶金。
我知道你們的反應會跟我身邊的朋友一樣驚訝，
同學：「你買房子了？買多少？你怎麼存那麼多錢？」表現出怎麼可能、太神奇了等驚訝貌！
「我投入學習9個月可不是為了學怎麼存錢呀！我現在在操作的都是如何從沒有錢變到有錢的方法。」
心裡卻想著：「事情的發生都是有徵兆的，只是你不願意去觀察與學習。」
學弟：「呵～買房子啦！」常常一句問候就下線了。
「恩，謝謝！」對任何事情都漠不關心，當然成功也與自己無關。
朋友：「是法拍屋喔！那要小心喔～」
「房子本身並沒有問題，都是因為人的關係才讓房子背上莫須有的罪名XD，但也才能讓我賺到錢呀！」
總是人云亦云，以訛傳訛，只聽消息面，沒有獨立判斷的能力，遇到不熟悉的東西都會害怕或排斥。
學長：「有沒有好的資訊可以提供的呀！記得報給我知道唷！」
「當然呀！你可以多上實踐家與夢想家社群或論壇，可以得到很多資訊。」看到要花時間學習之後又不了了之。
多數人都是「只想吃魚，不學釣魚」、「拙於付出，懶於學習」，只想快速得到。
你是真的想要成功嗎？
我知道大家都想，卻又害怕失敗！
所以我留下紀錄，看看我是如何走過來的，結局是成功，亦或是失敗！
九個月前，我開始接觸到房地產；
四個月前，我跟你們一樣都在學習，不同的是我開了加速器－「加入團隊」；
就在今天，我擁有了第一間房子，這是我努力的結果，也就不必多說了；
六個月後，我將獲利，而且擁有更多間的房子。
為何如此快速？
因為我「加入團隊」，跟隨在成功者的腳步後面，
團隊的經驗，省去了我繞遠路的時間，
幫我擋掉許多會失敗的方法，
靠大家的力量，把我拉拔到與大家同等的實力，
我站在成功者的肩膀上。
為何要加入團隊？為何不加入團隊？
就是因為我能力不足、資金不夠、專業尚淺等，所以才加入團隊！
只有個人的能力、資金、專業度、判斷能力等比團隊的力量都還強大，
那你確實可以獨自操作。
很多人喜歡把這句話掛在嘴邊：「我只是學學經驗的啦！」燦爛的笑著。
從小到大學了一堆經驗，有哪些是有幫助的？
如果只是想學經驗，又何必把自己弄得焦頭爛額，緊張兮兮的，
難道你以為我喜歡學經驗？我要的是經驗背後的成功與獲利，這才是最重要的！
不要模糊了焦點，你們要的不是經驗，而是要快點成功！
誰說學生就不能經營房地產？
我還是學生，目前擁有一間房子，
已經獲利，準備創造更大的獲利！
我的團隊正加速擴大中，不斷有人加入參與。
成功不在於年紀，而在於你想不想要！
同步分享：實踐家與夢想家 2008-09-09
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學生如何投資房地產-個人心得
（給同樣是學生，卻想投資不動產的一封信）
相信大家都是因為富爸爸系列書籍才有想接觸房地產的想法，
但書上的東西僅是觀念、心態、想法與大方向的陳述，
許多實戰的東西是無法完整呈現表達的，
這些就是經驗，經驗必須是透過 "實際的參與" 才能夠獲得，
就像繳交功課報告一樣，
自己 "獨立完成" 的？還是 "複製貼上" 的？
這過程一來一往所獲得的知識經驗，
經過長期下來的學習成長會有很大的不同，
而這些端看個人是否有 "實際的參與" ，因為親身體驗過就是自己的，別人無法奪走。
投資賺錢是必須經過學習的，投資賠錢是自然就會形成的。
從我去年開始學習到現在，看過許多人都想投資經營不動產，
有人上了不少課程，可是鮮少敢實際出手，因為都怕賠損，（心態調整）
也有人憑藉著幾堂課，就馬上出手，隨即就遇上許多問題，（專業缺乏）
沒有對與錯，因為在任何投資的過程中，講求的就是風險掌控，
該投資的項目，你的掌控權有多少即代表風險的大小，
所有成功的投資者，都一定是將風險降到最低（幾近完全掌控），而後獲利，
而掌控程度也代表了你在這方面做了多少功課。
至於學生如何投資或經營不動產，
成功是必須付出代價的，投資是不分年紀的，
想要從中獲利與成功，端看你拿什麼來換取。
有的人是不斷的砸錢從中得到教訓，最後成功，
有的人是不斷的學習從中學到專業，避免重複別人的失敗.....等等。
個人覺得，目前我就是有時間，
我不斷的花大部分時間在學習與做功課上，
而學習的速度，以個人的能力學習是很緩慢的，
透過團隊（各領域不同專長的人）彼此交流檢討，跟著團隊評估房子與土地，
而且可以很快速的評估出不動產的真實價格，
從中我獲益良多。
而我目前的資金來源為打工所得，這些資金對我來算是非常珍貴的籌碼，
且銀行針對學生的貸款方式僅有助學貸款。
現在我個人就是跟緊團隊不斷的實際參與、操作與學習，研究投資，
對我來說以及團隊給我的觀念就是，要把手中的資金（錢）要視為生命一樣重要，
必須不斷的評估再評估、了解再了解，功課做的越多，掌控度愈大，
最後才能夠出手進行投資。
我以前很內向，幾乎不敢與人互動，因為不知道要聊什麼，
可是我知道如果僅靠自己的力量學習，一定使成功的速度慢下來，
因為決心想加速成功，所以我開始跟許多積極想成功的人接觸，
而確實這樣的方式，讓我在短短半年內成長最快，且都不是書本上的知識，
如果你還是初學者，建議常回社群討論，
不斷的參與討論及跟緊團隊，相信幾個月後大家對不動產投資項目會有一定的專業技術，
因為我也是這樣過來的，跟著團隊比個人的學習力量更大，
團隊擁有的資源是你無法想像的，
與大家共勉勵。
文中 2008/5/12 上午 10:49
Par II
文章冗長，若你對成功與致富沒興趣，那麼本篇不適合您，
為避免浪費您的時間，請按「上一頁」離開，抱歉！
=====我==還==是==個==學==生==分==隔==線=====
四個月前，我寫下了這篇文章－學生如何投資房地產-個人心得（<=請先讀這篇），
那時的我跟大家一樣都在課堂底下或是獨自學習房地產，
但唯一不同的是，我開了加速器在學習，它就是團隊，
四個月前，你或許不明白也感受不到團隊的威力，
不過沒關係，我會透過我的實踐來證明給大家看，
加入團隊到底是錯誤還是正確的決定！？
四個月後的今天，我同樣還是學生身分，但我剛從法院回來，
不是去參加訴訟，也不是轉型去學法律了，XD
而是我在法院買下我人生第一間房子，
就這樣賺進了第一桶金。
我知道你們的反應會跟我身邊的朋友一樣驚訝，
同學：「你買房子了？買多少？你怎麼存那麼多錢？」表現出怎麼可能、太神奇了等驚訝貌！
「我投入學習9個月可不是為了學怎麼存錢呀！我現在在操作的都是如何從沒有錢變到有錢的方法。」
心裡卻想著：「事情的發生都是有徵兆的，只是你不願意去觀察與學習。」
學弟：「呵～買房子啦！」常常一句問候就下線了。
「恩，謝謝！」對任何事情都漠不關心，當然成功也與自己無關。
朋友：「是法拍屋喔！那要小心喔～」
「房子本身並沒有問題，都是因為人的關係才讓房子背上莫須有的罪名XD，但也才能讓我賺到錢呀！」
總是人云亦云，以訛傳訛，只聽消息面，沒有獨立判斷的能力，遇到不熟悉的東西都會害怕或排斥。
學長：「有沒有好的資訊可以提供的呀！記得報給我知道唷！」
「當然呀！你可以多上實踐家與夢想家社群或論壇，可以得到很多資訊。」看到要花時間學習之後又不了了之。
多數人都是「只想吃魚，不學釣魚」、「拙於付出，懶於學習」，只想快速得到。
你是真的想要成功嗎？
我知道大家都想，卻又害怕失敗！
所以我留下紀錄，看看我是如何走過來的，結局是成功，亦或是失敗！
九個月前，我開始接觸到房地產；
四個月前，我跟你們一樣都在學習，不同的是我開了加速器－「加入團隊」；
就在今天，我擁有了第一間房子，這是我努力的結果，也就不必多說了；
六個月後，我將獲利，而且擁有更多間的房子。
為何如此快速？
因為我「加入團隊」，跟隨在成功者的腳步後面，
團隊的經驗，省去了我繞遠路的時間，
幫我擋掉許多會失敗的方法，
靠大家的力量，把我拉拔到與大家同等的實力，
我站在成功者的肩膀上。
為何要加入團隊？為何不加入團隊？
就是因為我能力不足、資金不夠、專業尚淺等，所以才加入團隊！
只有個人的能力、資金、專業度、判斷能力等比團隊的力量都還強大，
那你確實可以獨自操作。
很多人喜歡把這句話掛在嘴邊：「我只是學學經驗的啦！」燦爛的笑著。
從小到大學了一堆經驗，有哪些是有幫助的？
如果只是想學經驗，又何必把自己弄得焦頭爛額，緊張兮兮的，
難道你以為我喜歡學經驗？我要的是經驗背後的成功與獲利，這才是最重要的！
不要模糊了焦點，你們要的不是經驗，而是要快點成功！
誰說學生就不能經營房地產？
我還是學生，目前擁有一間房子，
已經獲利，準備創造更大的獲利！
我的團隊正加速擴大中，不斷有人加入參與。
成功不在於年紀，而在於你想不想要！
同步分享：實踐家與夢想家 2008-09-09
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